Bredgade 90A, 1., 7760 Hurup Thy — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 169 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.060 kr/m².407.000 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering548.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,28 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 671.093 kr.
I dag · vores estimat: 548.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg671.093 kr.
2012jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2008feb.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 48, st. 7760 Hurup Thy	75 m²	345 m	08-02-2026	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Bredgade 93, 1. tv 7760 Hurup Thy	58 m²	30 m	29-09-2026	410.000 kr.	7.069 kr./m²
Bredgade 82, 1. 7760 Hurup Thy	57 m²	61 m	17-12-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Bredgade 48, 1. 7760 Hurup Thy	60 m²	345 m	08-02-2026	425.000 kr.	7.083 kr./m²
Ashøjgade 33, kl. 7760 Hurup Thy	102 m²	936 m	17-03-2024	211.500 kr.	2.074 kr./m²
Ashøjgade 33, st. 7760 Hurup Thy	102 m²	936 m	17-03-2024	258.500 kr.	2.534 kr./m²
Ny Refsvej 25, st. 7760 Hurup Thy	78 m²	491 m	06-02-2025	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Østre Alle 10, st. 7760 Hurup Thy	70 m²	60 m	08-12-2024	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Ny Refsvej 25, 1. 7760 Hurup Thy	65 m²	491 m	06-02-2025	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Østre Alle 10, 1. 7760 Hurup Thy	55 m²	60 m	08-12-2024	300.000 kr.	5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu