Bredgade 93, 1. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.948 kr/m².406.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering386.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 386.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
2021mar.Solgt, familiehandel250.000 kr.
2018mar.Ejerskifte300.000 kr.
2013majEjerskifte
1997majEjerskifte
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 82, 1. 7760 Hurup Thy	57 m²	50 m	17-12-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Bredgade 48, 1. 7760 Hurup Thy	60 m²	331 m	08-02-2026	425.000 kr.	7.083 kr./m²
Bredgade 48, st. 7760 Hurup Thy	75 m²	331 m	08-02-2026	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Østre Alle 10, 1. 7760 Hurup Thy	55 m²	71 m	08-12-2024	300.000 kr.	5.455 kr./m²
Ny Refsvej 25, 1. 7760 Hurup Thy	65 m²	486 m	06-02-2025	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Østre Alle 10, st. 7760 Hurup Thy	70 m²	71 m	08-12-2024	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Ny Refsvej 25, st. 7760 Hurup Thy	78 m²	486 m	06-02-2025	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Ashøjgade 33, st. 7760 Hurup Thy	102 m²	950 m	17-03-2024	258.500 kr.	2.534 kr./m²
Ashøjgade 33, kl. 7760 Hurup Thy	102 m²	950 m	17-03-2024	211.500 kr.	2.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu