Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bredholtvej 2

Landejendom · 226 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 587.948 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
587948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.705.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.426 kr/m².6.134.703 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredholtvej gns: 66.073 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 21.069 kr/m²+213,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)587948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.829.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,35 pct. siden jan. 2014
164k10,0M19,9M29,8M39,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20149.755.615 kr.30. nov. 20259.250.000 kr.15. mar. 20269.250.000 kr.I dag · vores estimat7.829.796 kr.Markedet · 19922.525.776 kr.Markedet · 19931.400.296 kr.Markedet · 1994486.578 kr.Markedet · 19951.051.804 kr.Markedet · 19961.763.930 kr.Markedet · 1997861.286 kr.Markedet · 1998797.554 kr.Markedet · 19995.397.332 kr.Markedet · 20001.035.532 kr.Markedet · 2001164.076 kr.Markedet · 20021.557.818 kr.Markedet · 20032.057.052 kr.Markedet · 2004481.606 kr.Markedet · 20052.346.558 kr.Markedet · 20062.813.248 kr.Markedet · 20077.795.870 kr.Markedet · 20083.224.794 kr.Markedet · 20092.401.250 kr.Markedet · 20102.288.024 kr.Markedet · 20112.124.852 kr.Markedet · 20122.371.870 kr.Markedet · 20133.672.952 kr.Markedet · 20142.730.306 kr.Markedet · 20153.432.036 kr.Markedet · 2016476.182 kr.Markedet · 20172.797.880 kr.Markedet · 20181.557.140 kr.Markedet · 20197.367.600 kr.Markedet · 20205.991.260 kr.Markedet · 20213.331.014 kr.Markedet · 202239.675.430 kr.Markedet · 20235.096.752 kr.Markedet · 20243.260.954 kr.Markedet · 202518.549.176 kr.Markedet · 20263.528.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
9.755.615 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.829.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte9.250.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg9.755.615 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²651 m10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²1,2 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Ulvebakkevej 2
9330 Dronninglund		228 m²3,0 km04-09-20243.500.000 kr.15.351 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		195 m²2,5 km30-10-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²2,8 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Ulstedvej 6
9330 Dronninglund		293 m²1,8 km31-03-20259.500.000 kr.32.423 kr./m²
Hjelmkærvej 8
9330 Dronninglund		225 m²4,4 km28-01-202518.467.035 kr.82.076 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²1,1 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²1,9 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²3,9 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden