Bredkær Grønnevej 16

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.364 kr/m².5.898.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.238.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,48 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.238.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkær Grønnevej 34 8250 Egå	164 m²	106 m	06-10-2025	6.740.000 kr.	41.098 kr./m²
Bredkær Grønnevej 36 8250 Egå	166 m²	115 m	20-05-2026	7.600.000 kr.	45.783 kr./m²
Bredkær Grønnevej 28 8250 Egå	154 m²	74 m	17-02-2025	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²
Bredkær Grønnevej 30 8250 Egå	148 m²	92 m	15-09-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Strandbakkevej 28 8250 Egå	162 m²	139 m	24-04-2025	5.398.000 kr.	33.321 kr./m²
Søsvinget 9 8250 Egå	160 m²	403 m	15-09-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Søsvinget 49 8250 Egå	171 m²	177 m	12-10-2025	6.150.000 kr.	35.965 kr./m²
Bredkær Tværvej 20 8250 Egå	168 m²	342 m	09-09-2025	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bredkær Parkvej 21 8250 Egå	153 m²	102 m	18-05-2025	4.525.000 kr.	29.575 kr./m²
Hanstholmvej 7 8250 Egå	168 m²	371 m	31-07-2026	7.995.000 kr.	47.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu