Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredkær Grønnevej 36

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
829 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.491 kr/m².6.000.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.899 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.838.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,02 pct. siden feb. 2012
380k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20124.100.000 kr.30. sep. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat6.838.701 kr.Markedet · 19921.113.860 kr.Markedet · 1993895.072 kr.Markedet · 19941.043.476 kr.Markedet · 19951.151.376 kr.Markedet · 19961.222.590 kr.Markedet · 1997709.484 kr.Markedet · 19981.542.472 kr.Markedet · 19991.358.876 kr.Markedet · 20001.821.850 kr.Markedet · 20011.576.834 kr.Markedet · 20021.957.472 kr.Markedet · 20031.434.406 kr.Markedet · 20041.881.278 kr.Markedet · 20052.459.290 kr.Markedet · 20063.993.960 kr.Markedet · 20072.876.614 kr.Markedet · 20082.806.728 kr.Markedet · 20092.407.166 kr.Markedet · 20102.935.544 kr.Markedet · 20112.869.144 kr.Markedet · 20123.076.810 kr.Markedet · 20132.693.350 kr.Markedet · 20144.115.472 kr.Markedet · 20153.079.134 kr.Markedet · 20163.357.682 kr.Markedet · 20173.161.138 kr.Markedet · 20183.932.872 kr.Markedet · 20193.754.422 kr.Markedet · 20204.691.326 kr.Markedet · 20214.665.928 kr.Markedet · 20224.848.528 kr.Markedet · 20234.460.254 kr.Markedet · 20244.750.754 kr.Markedet · 20256.029.286 kr.Markedet · 20266.120.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.838.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2011Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær Grønnevej 34
8250 Egå		164 m²31 m06-10-20256.740.000 kr.41.098 kr./m²
Bredkær Grønnevej 28
8250 Egå		154 m²44 m17-02-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²
Bredkær Grønnevej 30
8250 Egå		148 m²23 m15-09-20244.400.000 kr.29.730 kr./m²
Strandbakkevej 28
8250 Egå		162 m²58 m24-04-20255.398.000 kr.33.321 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²168 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²337 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²337 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Bredkær Tværvej 20
8250 Egå		168 m²397 m09-09-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²385 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²541 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden