Bredkær Tværvej 3

Villa · 160 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 782 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.510 kr/m².5.922.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering6.493.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.732.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.493.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.445.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg3.732.500 kr.
2014Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkær Tværvej 30 8250 Egå	155 m²	350 m	02-12-2024	5.760.000 kr.	37.161 kr./m²
Bredkær Tværvej 20 8250 Egå	168 m²	275 m	09-09-2025	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Bredkær Tværvej 75 8250 Egå	152 m²	678 m	05-03-2026	4.675.000 kr.	30.757 kr./m²
Bredkær Tværvej 45 8250 Egå	181 m²	434 m	08-09-2024	5.750.000 kr.	31.768 kr./m²
Søsvinget 9 8250 Egå	160 m²	248 m	15-09-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Sølystvej 20 8250 Egå	156 m²	256 m	09-07-2026	6.795.000 kr.	43.558 kr./m²
Søsvinget 3 8250 Egå	149 m²	194 m	27-05-2024	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Søsvinget 4 8250 Egå	170 m²	253 m	19-09-2026	7.600.000 kr.	44.706 kr./m²
Strandbakkevej 28 8250 Egå	162 m²	720 m	24-04-2025	5.398.000 kr.	33.321 kr./m²
Søtoften 8 8250 Egå	170 m²	340 m	30-09-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu