Bredkær Tværvej 81A

Rækkehus · 124 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.871 kr/m².4.158.800 kr.
2Vores vurdering4.823.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 5.048.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2022aug.Ejerskifte5.048.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Skolevej 106 8250 Egå	132 m²	327 m	27-05-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Skolevej 6B 8250 Egå	124 m²	997 m	31-05-2024	4.095.000 kr.	33.024 kr./m²
Skolevej 6E 8250 Egå	125 m²	994 m	31-05-2026	5.148.000 kr.	41.184 kr./m²
Skærgårdsparken 30 8250 Egå	128 m²	1,0 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Fælledvej 11 8250 Egå	118 m²	906 m	24-06-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Fælledvej 19 8250 Egå	118 m²	925 m	29-11-2023	3.925.000 kr.	33.263 kr./m²
Fælledvej 25 8250 Egå	118 m²	926 m	24-04-2026	3.925.000 kr.	33.263 kr./m²
Skærgårdsparken 78 8250 Egå	128 m²	1,1 km	18-06-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Fælledvej 27 8250 Egå	118 m²	945 m	01-07-2024	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Fælledvej 33 8250 Egå	118 m²	946 m	19-06-2025	3.950.000 kr.	33.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu