Bredkær Tværvej 81B

Rækkehus · 123 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.727 kr/m².4.343.300 kr.
2Vores vurdering4.763.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.748.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.798.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.748.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkær Tværvej 81A 8250 Egå	124 m²	12 m	11-11-2025	4.895.000 kr.	39.476 kr./m²
Skæring Skolevej 106 8250 Egå	132 m²	323 m	27-05-2026	5.200.000 kr.	39.394 kr./m²
Skolevej 6B 8250 Egå	124 m²	1,0 km	31-05-2024	4.095.000 kr.	33.024 kr./m²
Skolevej 6E 8250 Egå	125 m²	999 m	31-05-2026	5.148.000 kr.	41.184 kr./m²
Fælledvej 11 8250 Egå	118 m²	901 m	24-06-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Fælledvej 19 8250 Egå	118 m²	921 m	29-11-2023	3.925.000 kr.	33.263 kr./m²
Fælledvej 25 8250 Egå	118 m²	921 m	24-04-2026	3.925.000 kr.	33.263 kr./m²
Fælledvej 27 8250 Egå	118 m²	941 m	01-07-2024	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Fælledvej 33 8250 Egå	118 m²	941 m	19-06-2025	3.950.000 kr.	33.475 kr./m²
Fælledvej 41 8250 Egå	118 m²	961 m	11-08-2026	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu