Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Bredkær Vænge 1

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.429 kr/m².4.137.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredkær gns: 31.979 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.020.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,11 pct. siden aug. 2017
250k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.960.000 kr.I dag · vores estimat4.020.208 kr.Markedet · 1992731.390 kr.Markedet · 1993587.728 kr.Markedet · 1994685.174 kr.Markedet · 1995756.024 kr.Markedet · 1996802.785 kr.Markedet · 1997465.866 kr.Markedet · 19981.012.828 kr.Markedet · 1999892.274 kr.Markedet · 20001.196.275 kr.Markedet · 20011.035.391 kr.Markedet · 20021.285.328 kr.Markedet · 2003941.869 kr.Markedet · 20041.235.297 kr.Markedet · 20051.614.835 kr.Markedet · 20062.622.540 kr.Markedet · 20071.888.861 kr.Markedet · 20081.842.972 kr.Markedet · 20091.580.609 kr.Markedet · 20101.927.556 kr.Markedet · 20111.883.956 kr.Markedet · 20122.020.315 kr.Markedet · 20131.768.525 kr.Markedet · 20142.702.328 kr.Markedet · 20152.021.841 kr.Markedet · 20162.204.743 kr.Markedet · 20172.075.687 kr.Markedet · 20182.582.428 kr.Markedet · 20192.465.253 kr.Markedet · 20203.080.449 kr.Markedet · 20213.063.772 kr.Markedet · 20223.183.672 kr.Markedet · 20232.928.721 kr.Markedet · 20243.119.471 kr.Markedet · 20253.958.989 kr.Markedet · 20264.018.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.020.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²74 m04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²181 m22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²222 m05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Toftestien 10
8250 Egå		108 m²936 m08-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²469 m02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²1,1 km05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Toftedalen 21
8250 Egå		110 m²1,1 km16-06-20246.140.000 kr.55.818 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²1,1 km06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²1,2 km13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²1,1 km15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden