Bredkær Vænge 21A

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.391 kr/m².3.581.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.229.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.251.662 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.251.662 kr.
2004feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Havvej 19, 1. 1 8250 Egå	124 m²	952 m	18-09-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Egå Havvej 19, 1. 3 8250 Egå	103 m²	952 m	12-06-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Brobjerg Parkvej 67, st. mf 8250 Egå	114 m²	2,0 km	06-01-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, st. 1 8250 Egå	110 m²	1,8 km	10-04-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, 2. 4 8250 Egå	109 m²	1,8 km	12-08-2025	3.050.000 kr.	27.982 kr./m²
Brobjerg Parkvej 21, 1. 4 8250 Egå	107 m²	1,8 km	25-01-2026	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, 2. mf 8250 Egå	121 m²	2,1 km	14-12-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, st. tv 8250 Egå	123 m²	2,1 km	06-05-2024	3.225.000 kr.	26.220 kr./m²
Solagervej 6B 8250 Egå	138 m²	1,3 km	15-03-2025	6.350.000 kr.	46.014 kr./m²
Solagervej 6A 8250 Egå	139 m²	1,3 km	14-08-2025	6.750.000 kr.	48.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu