Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bredkildegade 16

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.712 kr/m².4.624.077 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.788.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden sep. 2026
419k2,2M4,0M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat4.788.199 kr.Markedet · 1992594.738 kr.Markedet · 1993610.624 kr.Markedet · 1994646.532 kr.Markedet · 1995682.064 kr.Markedet · 1996906.442 kr.Markedet · 1997875.798 kr.Markedet · 1998858.408 kr.Markedet · 1999820.808 kr.Markedet · 20001.131.666 kr.Markedet · 20011.106.380 kr.Markedet · 2002872.884 kr.Markedet · 20031.113.148 kr.Markedet · 20041.069.814 kr.Markedet · 20051.570.364 kr.Markedet · 20062.049.670 kr.Markedet · 20071.733.736 kr.Markedet · 20082.169.238 kr.Markedet · 20092.103.156 kr.Markedet · 20102.013.762 kr.Markedet · 20111.932.170 kr.Markedet · 20121.746.708 kr.Markedet · 20132.666.874 kr.Markedet · 20142.030.682 kr.Markedet · 20152.687.930 kr.Markedet · 20162.117.162 kr.Markedet · 20172.362.972 kr.Markedet · 20182.794.620 kr.Markedet · 20192.556.800 kr.Markedet · 20203.251.272 kr.Markedet · 20213.543.424 kr.Markedet · 20223.284.924 kr.Markedet · 20233.627.366 kr.Markedet · 20243.263.586 kr.Markedet · 20253.760.000 kr.Markedet · 20264.171.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.788.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredkildegade 12
8240 Risskov		81 m²37 m21-08-20243.140.000 kr.38.765 kr./m²
Bakkegårdsvej 22
8240 Risskov		94 m²742 m17-09-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Nordtoftevej 10
8240 Risskov		96 m²773 m27-04-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Bakkegårdsvej 43
8240 Risskov		100 m²818 m01-06-20254.425.000 kr.44.250 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²1,3 km25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Vorbjergbakken 3
8240 Risskov		98 m²1,1 km10-10-20253.998.000 kr.40.796 kr./m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²933 m02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Fortebakken 16
8240 Risskov		83 m²917 m26-01-20246.995.000 kr.84.277 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²875 m16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Rigelvej 3
8240 Risskov		107 m²817 m24-02-20253.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden