Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bredstensvej 2

Villa · 105 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 641 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.090 kr/m².6.770.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.768.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,44 pct. siden jul. 2008
413k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat6.768.676 kr.Markedet · 1992696.150 kr.Markedet · 1993611.205 kr.Markedet · 1994684.180 kr.Markedet · 1995662.970 kr.Markedet · 1996827.820 kr.Markedet · 1997974.820 kr.Markedet · 19981.202.880 kr.Markedet · 19991.308.825 kr.Markedet · 20001.251.810 kr.Markedet · 20011.210.860 kr.Markedet · 20021.512.630 kr.Markedet · 20031.383.375 kr.Markedet · 20041.487.745 kr.Markedet · 20051.891.575 kr.Markedet · 20062.707.635 kr.Markedet · 20072.360.925 kr.Markedet · 20082.384.655 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20101.997.520 kr.Markedet · 20111.730.085 kr.Markedet · 20121.786.260 kr.Markedet · 20131.750.035 kr.Markedet · 20142.166.045 kr.Markedet · 20152.327.535 kr.Markedet · 20162.477.580 kr.Markedet · 20172.837.100 kr.Markedet · 20183.281.145 kr.Markedet · 20192.915.115 kr.Markedet · 20203.280.410 kr.Markedet · 20213.897.495 kr.Markedet · 20223.256.785 kr.Markedet · 20233.505.425 kr.Markedet · 20244.142.565 kr.Markedet · 20254.659.795 kr.Markedet · 20264.728.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.768.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²115 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²38 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²413 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²62 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²609 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²610 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²421 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²292 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²803 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²600 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden