Bredvadmøllevej 2, Træden

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 55.880 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 55880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 175 m².2.847.075 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.401.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,99 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.401.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	873 m	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Bredvadmøllevej 3, Træden 8740 Brædstrup	227 m²	627 m	27-08-2024	2.975.000 kr.	13.106 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	2,2 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Sorgenfri 12 8740 Brædstrup	169 m²	618 m	22-07-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Ahornvej 15 8740 Brædstrup	174 m²	976 m	21-12-2023	2.562.500 kr.	14.727 kr./m²
Sorgenfri 83 8740 Brædstrup	171 m²	876 m	20-06-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Skovvejen 14 8740 Brædstrup	176 m²	1,3 km	11-04-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Østerled 9 8740 Brædstrup	182 m²	1,0 km	01-10-2026	2.985.000 kr.	16.401 kr./m²
Skovvejen 15 8740 Brædstrup	178 m²	1,2 km	01-07-2024	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²
Sorgenfri 32 8740 Brædstrup	187 m²	839 m	02-02-2024	3.050.000 kr.	16.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu