Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bredvandet 29, Hjortdal

Fritidshus · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 5.017 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
5017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.628 kr/m² × 113 m².1.991.964 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.896.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,87 pct. siden jan. 2013
147k823k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2013825.000 kr.I dag · vores estimat1.896.442 kr.Markedet · 1992492.567 kr.Markedet · 1993492.002 kr.Markedet · 1994701.843 kr.Markedet · 1995725.912 kr.Markedet · 1996713.708 kr.Markedet · 1997497.878 kr.Markedet · 1998369.849 kr.Markedet · 1999635.399 kr.Markedet · 2000799.814 kr.Markedet · 2001540.592 kr.Markedet · 2002696.532 kr.Markedet · 20031.315.094 kr.Markedet · 2004494.601 kr.Markedet · 2005699.470 kr.Markedet · 2006725.912 kr.Markedet · 20071.898.852 kr.Markedet · 20081.715.566 kr.Markedet · 20091.578.723 kr.Markedet · 20101.492.504 kr.Markedet · 2011795.746 kr.Markedet · 2012628.732 kr.Markedet · 20131.099.716 kr.Markedet · 20141.591.831 kr.Markedet · 20151.137.797 kr.Markedet · 20161.660.422 kr.Markedet · 2017475.278 kr.Markedet · 20181.297.127 kr.Markedet · 20191.288.878 kr.Markedet · 20201.479.735 kr.Markedet · 20211.472.051 kr.Markedet · 20221.527.308 kr.Markedet · 20231.989.478 kr.Markedet · 20241.657.823 kr.Markedet · 20251.720.312 kr.Markedet · 20261.869.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²400 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²394 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		86 m²357 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Bredvandet 24, Hjortdal
9690 Fjerritslev		77 m²543 m30-05-20251.435.000 kr.18.636 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²401 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²351 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²428 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²508 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Gl Hvarrevej 55, Svinkløv
9690 Fjerritslev		138 m²557 m30-01-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²526 m25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden