Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bregentved Alle 31

Villa · 176 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.048 kr/m².14.415.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.271.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,06 pct. siden jun. 2010
1,3M4,5M7,6M10,8M13,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20107.050.000 kr.I dag · vores estimat12.271.536 kr.Markedet · 19921.347.280 kr.Markedet · 19931.364.000 kr.Markedet · 19941.340.944 kr.Markedet · 19951.414.512 kr.Markedet · 19961.772.320 kr.Markedet · 19972.166.032 kr.Markedet · 19982.248.576 kr.Markedet · 19992.490.752 kr.Markedet · 20002.642.464 kr.Markedet · 20013.102.528 kr.Markedet · 20022.647.568 kr.Markedet · 20033.219.216 kr.Markedet · 20043.321.120 kr.Markedet · 20054.250.752 kr.Markedet · 20066.099.808 kr.Markedet · 20074.516.688 kr.Markedet · 20085.079.008 kr.Markedet · 20095.018.640 kr.Markedet · 20105.383.488 kr.Markedet · 20115.280.000 kr.Markedet · 20125.109.632 kr.Markedet · 20135.552.272 kr.Markedet · 20145.538.368 kr.Markedet · 20155.755.376 kr.Markedet · 20166.451.632 kr.Markedet · 20176.939.504 kr.Markedet · 20187.808.064 kr.Markedet · 20197.542.832 kr.Markedet · 20208.721.504 kr.Markedet · 20219.977.088 kr.Markedet · 202211.225.280 kr.Markedet · 20239.573.344 kr.Markedet · 20249.671.728 kr.Markedet · 202510.544.512 kr.Markedet · 202611.909.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.271.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²33 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²86 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²281 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²443 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²136 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²605 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²539 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²594 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²617 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²364 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden