Bregentvedvej 1

Villa · 142 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.135 kr/m².5.932.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.922.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1012,24 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 532.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.922.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg532.500 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 9 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	133 m	16-06-2026	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Bregentvedvej 7 2665 Vallensbæk Strand	115 m²	101 m	21-05-2025	4.725.000 kr.	41.087 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236 2665 Vallensbæk Strand	143 m²	132 m	09-08-2026	7.250.000 kr.	50.699 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	156 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²
Næsbyholmsvej 8 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	184 m	16-03-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Tranekærvej 14 2665 Vallensbæk Strand	141 m²	358 m	23-01-2024	6.800.000 kr.	48.227 kr./m²
Skærsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	189 m	20-03-2026	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Selsøvej 34 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	367 m	25-07-2025	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Selsøvej 12 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	238 m	24-11-2025	5.700.000 kr.	38.776 kr./m²
Hyttebovej 57 2665 Vallensbæk Strand	137 m²	285 m	20-12-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu