Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Bregentvedvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.461 kr/m².5.647.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.225.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 9
2665 Vallensbæk Strand		150 m²109 m16-06-20266.050.000 kr.40.333 kr./m²
Bregentvedvej 7
2665 Vallensbæk Strand		115 m²77 m21-05-20254.725.000 kr.41.087 kr./m²
Havbovej 7
2665 Vallensbæk Strand		152 m²210 m24-06-20246.500.000 kr.42.763 kr./m²
Plantagevej 1
2665 Vallensbæk Strand		152 m²400 m07-08-20255.160.000 kr.33.947 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²290 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Skærsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		147 m²220 m20-03-20265.495.000 kr.37.381 kr./m²
Bækkeskovvej 2B
2665 Vallensbæk Strand		158 m²314 m30-06-20256.250.000 kr.39.557 kr./m²
Næsbyholmsvej 8
2665 Vallensbæk Strand		145 m²160 m16-03-20257.200.000 kr.49.655 kr./m²
Selsøvej 12
2665 Vallensbæk Strand		147 m²267 m24-11-20255.700.000 kr.38.776 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		150 m²430 m28-01-20244.395.000 kr.29.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden