Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Bregentvedvej 41, Højby Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 85 m².2.664.410 kr.
  2. 2Vores vurdering2.733.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,71 pct. siden nov. 1998
149k956k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202417. nov. 19981.085.000 kr.6. apr. 20261.464.000 kr.I dag · vores estimat2.733.445 kr.Markedet · 1992148.920 kr.Markedet · 1993265.370 kr.Markedet · 1994281.010 kr.Markedet · 1995251.600 kr.Markedet · 1996448.800 kr.Markedet · 1997197.880 kr.Markedet · 1998548.250 kr.Markedet · 1999373.235 kr.Markedet · 2000434.180 kr.Markedet · 2001360.825 kr.Markedet · 2002674.135 kr.Markedet · 2003918.085 kr.Markedet · 2004790.245 kr.Markedet · 2005980.730 kr.Markedet · 2006978.945 kr.Markedet · 20071.469.480 kr.Markedet · 20081.112.735 kr.Markedet · 20091.118.430 kr.Markedet · 20101.239.640 kr.Markedet · 20111.467.100 kr.Markedet · 2012870.230 kr.Markedet · 2013943.840 kr.Markedet · 2014898.790 kr.Markedet · 2015984.980 kr.Markedet · 20161.272.790 kr.Markedet · 2017965.345 kr.Markedet · 20181.099.135 kr.Markedet · 20191.214.310 kr.Markedet · 20201.364.165 kr.Markedet · 20211.944.375 kr.Markedet · 20222.446.725 kr.Markedet · 20231.940.720 kr.Markedet · 20242.408.305 kr.Markedet · 20252.122.535 kr.Markedet · 20262.384.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
1.464.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.464.000 kr.
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng
4573 Højby		95 m²281 m20-06-20262.920.000 kr.30.737 kr./m²
Bregentvedvej 13, Højby Lyng
4573 Højby		65 m²189 m21-04-20242.090.000 kr.32.154 kr./m²
Bregentvedvej 23, Højby Lyng
4573 Højby		62 m²127 m07-04-20252.352.000 kr.37.935 kr./m²
Bregentvedvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		61 m²385 m03-10-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng
4573 Højby		56 m²353 m27-08-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng
4573 Højby		88 m²215 m02-10-20253.305.000 kr.37.557 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²494 m12-08-20261.840.000 kr.22.439 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²395 m12-06-20242.550.000 kr.31.875 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		82 m²655 m01-12-20242.100.000 kr.25.610 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		88 m²710 m19-04-20252.415.000 kr.27.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden