Bregentvedvej 53

Villa · 124 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².1.902.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 14.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-19,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1913-bygning · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C2 → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.946.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	14 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	87 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Grøndalsvej 37 4690 Haslev	125 m²	384 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Stengårdsvej 32 4690 Haslev	122 m²	348 m	21-05-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Gamle By 20 4690 Haslev	124 m²	478 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Moltkesvej 31 4690 Haslev	121 m²	318 m	12-08-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	536 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	397 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Themstrupvej 74 4690 Haslev	127 m²	453 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	292 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu