Bregnerød Byvej 13E

Villa · 186 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.514 kr/m².6.016.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerød gns: 32.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering6.523.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg: 5.725.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.523.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2019jan.Ejerskifte5.725.000 kr.
2013Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	55 m	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	81 m	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	474 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	1,2 km	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	1,2 km	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	1,2 km	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Stavnsholt Gydevej 142C 3520 Farum	152 m²	155 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Rytterhaven 4 3520 Farum	181 m²	1,8 km	11-02-2026	5.550.000 kr.	30.663 kr./m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	1,5 km	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Rytterhaven 38 3520 Farum	180 m²	1,8 km	22-10-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu