Bregnerød Byvej 15D

Villa · 196 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.155 kr/m².6.196.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerød gns: 32.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering6.705.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.705.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2024mar.Ejerskifte2.875.000 kr.
2022feb.Ejerskifte4.600.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	29 m	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²
Bregnerød Byvej 13E 3520 Farum	186 m²	81 m	15-02-2024	5.900.000 kr.	31.720 kr./m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	1,5 km	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	1,7 km	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	405 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Gydebakken 4 3520 Farum	178 m²	1,1 km	27-07-2025	5.850.000 kr.	32.865 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	1,1 km	31-07-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Gydebakken 1 3520 Farum	178 m²	1,1 km	19-06-2026	8.700.000 kr.	48.876 kr./m²
Stavnsholt Gydevej 142C 3520 Farum	152 m²	83 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	1,9 km	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu