Bregnerødvej 32

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 30.965 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 30965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.720 kr/m².3.595.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.941.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,02 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg: 944.508 kr.
I dag · vores estimat: 5.941.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg944.508 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	1,1 km	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	1,4 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg 3250 Gilleleje	94 m²	772 m	12-10-2025	3.785.000 kr.	40.266 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup 3250 Gilleleje	127 m²	1,9 km	02-06-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	2,1 km	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	2,1 km	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	779 m	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Strandalle 4 3250 Gilleleje	116 m²	3,0 km	14-06-2025	5.250.000 kr.	45.259 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	2,4 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Østergade 41 3250 Gilleleje	117 m²	2,9 km	14-07-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu