Menu
For mæglere Log ind
Hegnet 8

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hegnet 8

Fritidshus · 55 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.215 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.822 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.980 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.307.629 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden jun. 2020
155k713k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat2.178.980 kr.Markedet · 1992283.855 kr.Markedet · 1993242.385 kr.Markedet · 1994345.235 kr.Markedet · 1995161.040 kr.Markedet · 1996239.690 kr.Markedet · 1997312.840 kr.Markedet · 1998332.420 kr.Markedet · 1999327.525 kr.Markedet · 2000309.320 kr.Markedet · 2001497.145 kr.Markedet · 2002572.055 kr.Markedet · 2003716.155 kr.Markedet · 2004560.560 kr.Markedet · 20051.052.755 kr.Markedet · 20061.041.810 kr.Markedet · 2007704.495 kr.Markedet · 20081.017.885 kr.Markedet · 2009840.015 kr.Markedet · 2010816.640 kr.Markedet · 2011869.935 kr.Markedet · 2012847.605 kr.Markedet · 2013568.535 kr.Markedet · 2014628.045 kr.Markedet · 2015902.220 kr.Markedet · 2016860.200 kr.Markedet · 2017876.040 kr.Markedet · 2018852.720 kr.Markedet · 2019903.595 kr.Markedet · 20201.240.140 kr.Markedet · 20211.480.490 kr.Markedet · 20221.800.755 kr.Markedet · 20231.643.290 kr.Markedet · 20241.568.820 kr.Markedet · 20251.810.380 kr.Markedet · 20261.980.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnet 6
3250 Gilleleje		49 m²39 m13-12-20242.300.000 kr.46.939 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup
3250 Gilleleje		55 m²181 m14-09-20262.300.000 kr.41.818 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup
3250 Gilleleje		53 m²193 m28-05-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup
3250 Gilleleje		52 m²290 m24-03-20251.700.000 kr.32.692 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup
3250 Gilleleje		53 m²467 m16-07-20241.460.000 kr.27.547 kr./m²
Slåenvænget 2
3250 Gilleleje		50 m²160 m05-05-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Stubbevej 5
3250 Gilleleje		60 m²209 m03-12-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved
3250 Gilleleje		59 m²413 m12-05-20262.350.000 kr.39.831 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup
3250 Gilleleje		57 m²765 m14-09-20251.705.000 kr.29.912 kr./m²
Hasselvangen 14, Nakkehoved
3250 Gilleleje		55 m²1,1 km29-12-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden