Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bregnevej 1

Villa · 107 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.067 kr/m².2.012.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden mar. 2018
163k619k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.986.088 kr.Markedet · 1992428.535 kr.Markedet · 1993399.217 kr.Markedet · 1994526.119 kr.Markedet · 1995423.613 kr.Markedet · 1996163.282 kr.Markedet · 1997578.228 kr.Markedet · 1998551.906 kr.Markedet · 1999632.477 kr.Markedet · 2000718.719 kr.Markedet · 2001829.250 kr.Markedet · 2002712.192 kr.Markedet · 2003827.966 kr.Markedet · 2004704.809 kr.Markedet · 2005318.753 kr.Markedet · 20061.057.695 kr.Markedet · 2007507.073 kr.Markedet · 20081.076.420 kr.Markedet · 20091.222.368 kr.Markedet · 20101.098.890 kr.Markedet · 20111.215.948 kr.Markedet · 20121.192.301 kr.Markedet · 20131.080.914 kr.Markedet · 20141.139.229 kr.Markedet · 20151.252.756 kr.Markedet · 20161.309.894 kr.Markedet · 20171.432.409 kr.Markedet · 20181.354.834 kr.Markedet · 20191.203.750 kr.Markedet · 20201.442.146 kr.Markedet · 20211.766.142 kr.Markedet · 20221.745.919 kr.Markedet · 20231.627.898 kr.Markedet · 20241.636.993 kr.Markedet · 20251.713.819 kr.Markedet · 20261.765.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²576 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²678 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²624 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²43 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²534 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²916 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²468 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²709 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²204 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²523 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden