Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bregnevej 10

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.933 kr/m².1.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden okt. 2024
198k700k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024950.000 kr.31. mar. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.825.886 kr.Markedet · 1992733.838 kr.Markedet · 1993721.280 kr.Markedet · 1994578.473 kr.Markedet · 1995582.820 kr.Markedet · 1996852.334 kr.Markedet · 19971.015.749 kr.Markedet · 1998552.391 kr.Markedet · 1999930.902 kr.Markedet · 20001.222.956 kr.Markedet · 2001878.255 kr.Markedet · 20021.060.829 kr.Markedet · 2003938.630 kr.Markedet · 20041.015.266 kr.Markedet · 2005974.211 kr.Markedet · 20061.295.567 kr.Markedet · 20071.756.349 kr.Markedet · 20081.859.228 kr.Markedet · 20092.206.827 kr.Markedet · 2010876.806 kr.Markedet · 20111.363.026 kr.Markedet · 20121.141.812 kr.Markedet · 20131.298.465 kr.Markedet · 2014574.931 kr.Markedet · 20151.984.969 kr.Markedet · 20161.367.051 kr.Markedet · 20171.142.456 kr.Markedet · 20181.696.296 kr.Markedet · 20191.043.924 kr.Markedet · 20201.148.252 kr.Markedet · 20211.643.971 kr.Markedet · 20221.788.871 kr.Markedet · 20231.492.309 kr.Markedet · 20241.711.430 kr.Markedet · 20251.762.145 kr.Markedet · 20261.089.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²109 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		169 m²97 m06-06-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²151 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Bregnevej 21
4930 Maribo		178 m²85 m03-09-20262.610.000 kr.14.663 kr./m²
Bregnevej 11
4930 Maribo		136 m²96 m30-11-20251.100.000 kr.8.088 kr./m²
Bregnevej 16
4930 Maribo		120 m²12 m22-09-20261.475.000 kr.12.292 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²208 m24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²305 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Engpibervej 36
4930 Maribo		160 m²716 m30-08-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²245 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden