Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bregnevej 10

Villa · 210 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.570 kr/m².4.462.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 287% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.366.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden jun. 2021
860k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.070.000 kr.31. mar. 2024995.000 kr.28. feb. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat4.366.731 kr.Markedet · 1992860.160 kr.Markedet · 1993878.220 kr.Markedet · 1994989.520 kr.Markedet · 1995997.290 kr.Markedet · 19961.136.100 kr.Markedet · 19971.239.000 kr.Markedet · 19981.421.280 kr.Markedet · 19991.300.950 kr.Markedet · 20001.538.250 kr.Markedet · 20011.520.400 kr.Markedet · 20021.489.950 kr.Markedet · 20031.413.300 kr.Markedet · 20041.434.510 kr.Markedet · 20051.646.190 kr.Markedet · 20061.924.650 kr.Markedet · 20072.533.650 kr.Markedet · 20082.972.130 kr.Markedet · 20092.051.280 kr.Markedet · 20102.249.940 kr.Markedet · 20112.365.860 kr.Markedet · 20122.125.620 kr.Markedet · 20132.107.560 kr.Markedet · 20141.935.360 kr.Markedet · 20152.378.880 kr.Markedet · 20161.971.270 kr.Markedet · 20172.407.020 kr.Markedet · 20182.460.990 kr.Markedet · 20192.375.940 kr.Markedet · 20202.685.690 kr.Markedet · 20213.004.050 kr.Markedet · 20223.167.430 kr.Markedet · 20232.923.200 kr.Markedet · 20243.037.650 kr.Markedet · 20253.241.980 kr.Markedet · 20263.028.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2024mar.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²357 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²771 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²894 m28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²639 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²976 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²257 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²132 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
6.Julivej 39
7000 Fredericia		179 m²113 m11-09-20262.275.000 kr.12.709 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²52 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²302 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden