Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 21

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.523 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.159.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden nov. 2005
153k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.215.000 kr.I dag · vores estimat1.159.112 kr.Markedet · 1992617.334 kr.Markedet · 1993558.000 kr.Markedet · 1994596.502 kr.Markedet · 1995802.962 kr.Markedet · 1996684.480 kr.Markedet · 1997900.798 kr.Markedet · 1998863.970 kr.Markedet · 1999900.240 kr.Markedet · 2000923.676 kr.Markedet · 2001973.152 kr.Markedet · 2002826.212 kr.Markedet · 20031.129.020 kr.Markedet · 2004994.170 kr.Markedet · 20051.230.018 kr.Markedet · 2006951.948 kr.Markedet · 20071.365.798 kr.Markedet · 20081.426.620 kr.Markedet · 20091.200.072 kr.Markedet · 20101.286.190 kr.Markedet · 20111.360.776 kr.Markedet · 2012924.420 kr.Markedet · 20131.186.308 kr.Markedet · 20141.097.958 kr.Markedet · 2015744.000 kr.Markedet · 20161.118.418 kr.Markedet · 20171.226.112 kr.Markedet · 20181.136.646 kr.Markedet · 20191.256.430 kr.Markedet · 20201.309.440 kr.Markedet · 20211.549.938 kr.Markedet · 20221.557.564 kr.Markedet · 20231.592.346 kr.Markedet · 20241.171.056 kr.Markedet · 20251.228.902 kr.Markedet · 20261.328.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²98 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²81 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²68 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²84 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²84 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²393 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²577 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²522 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²571 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²255 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden