Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 29

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.662 kr/m².1.126.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.155.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,81 pct. siden nov. 2008
130k538k946k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat1.155.035 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993474.000 kr.Markedet · 1994506.706 kr.Markedet · 1995682.086 kr.Markedet · 1996581.440 kr.Markedet · 1997765.194 kr.Markedet · 1998733.910 kr.Markedet · 1999764.720 kr.Markedet · 2000784.628 kr.Markedet · 2001826.656 kr.Markedet · 2002701.836 kr.Markedet · 2003959.060 kr.Markedet · 2004844.510 kr.Markedet · 20051.044.854 kr.Markedet · 2006808.644 kr.Markedet · 20071.160.194 kr.Markedet · 20081.211.860 kr.Markedet · 20091.019.416 kr.Markedet · 20101.092.570 kr.Markedet · 20111.155.928 kr.Markedet · 2012785.260 kr.Markedet · 20131.007.724 kr.Markedet · 2014932.674 kr.Markedet · 2015632.000 kr.Markedet · 2016950.054 kr.Markedet · 20171.041.536 kr.Markedet · 2018965.538 kr.Markedet · 20191.067.290 kr.Markedet · 20201.112.320 kr.Markedet · 20211.316.614 kr.Markedet · 20221.323.092 kr.Markedet · 20231.352.638 kr.Markedet · 2024994.768 kr.Markedet · 20251.043.906 kr.Markedet · 20261.128.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²166 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²68 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²146 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²159 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²159 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²234 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²281 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²594 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²405 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²575 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden