Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bregnevej 3

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.352 kr/m².4.474.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.108.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden sep. 2019
797k1,9M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.325.000 kr.I dag · vores estimat5.108.274 kr.Markedet · 1992900.102 kr.Markedet · 19931.115.688 kr.Markedet · 1994952.650 kr.Markedet · 1995885.834 kr.Markedet · 1996911.760 kr.Markedet · 19971.222.350 kr.Markedet · 19981.463.166 kr.Markedet · 19991.413.228 kr.Markedet · 20001.685.712 kr.Markedet · 20011.764.360 kr.Markedet · 20022.172.564 kr.Markedet · 20032.073.906 kr.Markedet · 20042.234.334 kr.Markedet · 20052.563.890 kr.Markedet · 20063.394.740 kr.Markedet · 20073.819.474 kr.Markedet · 20083.354.894 kr.Markedet · 20092.241.642 kr.Markedet · 20102.547.882 kr.Markedet · 20112.976.444 kr.Markedet · 20122.678.730 kr.Markedet · 20132.610.000 kr.Markedet · 20142.066.250 kr.Markedet · 20152.806.098 kr.Markedet · 20162.794.092 kr.Markedet · 20173.210.648 kr.Markedet · 20182.860.038 kr.Markedet · 20193.079.452 kr.Markedet · 20203.286.686 kr.Markedet · 20213.871.848 kr.Markedet · 20224.526.610 kr.Markedet · 20233.672.444 kr.Markedet · 20243.786.066 kr.Markedet · 20254.377.840 kr.Markedet · 20264.776.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.108.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²24 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²188 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²274 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²387 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²347 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²
Borgmestervænget 35
3600 Frederikssund		167 m²382 m09-08-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²475 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²713 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²667 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Marienlystvej 7
3600 Frederikssund		164 m²553 m09-03-20254.495.000 kr.27.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden