Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bregnevej 32

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.736 kr/m².1.778.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 10.625 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden jun. 2024
208k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.855.432 kr.Markedet · 1992770.302 kr.Markedet · 1993757.120 kr.Markedet · 1994607.217 kr.Markedet · 1995611.780 kr.Markedet · 1996894.686 kr.Markedet · 19971.066.221 kr.Markedet · 1998579.839 kr.Markedet · 1999977.158 kr.Markedet · 20001.283.724 kr.Markedet · 2001921.895 kr.Markedet · 20021.113.541 kr.Markedet · 2003985.270 kr.Markedet · 20041.065.714 kr.Markedet · 20051.022.619 kr.Markedet · 20061.359.943 kr.Markedet · 20071.843.621 kr.Markedet · 20081.951.612 kr.Markedet · 20092.316.483 kr.Markedet · 2010920.374 kr.Markedet · 20111.430.754 kr.Markedet · 20121.198.548 kr.Markedet · 20131.362.985 kr.Markedet · 2014603.499 kr.Markedet · 20152.083.601 kr.Markedet · 20161.434.979 kr.Markedet · 20171.199.224 kr.Markedet · 20181.780.584 kr.Markedet · 20191.095.796 kr.Markedet · 20201.205.308 kr.Markedet · 20211.725.659 kr.Markedet · 20221.877.759 kr.Markedet · 20231.566.461 kr.Markedet · 20241.796.470 kr.Markedet · 20251.849.705 kr.Markedet · 20261.143.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		169 m²54 m06-06-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²218 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²151 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Bregnevej 21
4930 Maribo		178 m²116 m03-09-20262.610.000 kr.14.663 kr./m²
Bregnevej 11
4930 Maribo		136 m²151 m30-11-20251.100.000 kr.8.088 kr./m²
Bregnevej 16
4930 Maribo		120 m²148 m22-09-20261.475.000 kr.12.292 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²89 m24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²723 m31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²158 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²352 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden