Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 33

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.321 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.523 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.277.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,09 pct. siden mar. 2019
155k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.560.000 kr.I dag · vores estimat1.277.755 kr.Markedet · 1992623.972 kr.Markedet · 1993564.000 kr.Markedet · 1994602.916 kr.Markedet · 1995811.596 kr.Markedet · 1996691.840 kr.Markedet · 1997910.484 kr.Markedet · 1998873.260 kr.Markedet · 1999909.920 kr.Markedet · 2000933.608 kr.Markedet · 2001983.616 kr.Markedet · 2002835.096 kr.Markedet · 20031.141.160 kr.Markedet · 20041.004.860 kr.Markedet · 20051.243.244 kr.Markedet · 2006962.184 kr.Markedet · 20071.380.484 kr.Markedet · 20081.441.960 kr.Markedet · 20091.212.976 kr.Markedet · 20101.300.020 kr.Markedet · 20111.375.408 kr.Markedet · 2012934.360 kr.Markedet · 20131.199.064 kr.Markedet · 20141.109.764 kr.Markedet · 2015752.000 kr.Markedet · 20161.130.444 kr.Markedet · 20171.239.296 kr.Markedet · 20181.148.868 kr.Markedet · 20191.269.940 kr.Markedet · 20201.323.520 kr.Markedet · 20211.566.604 kr.Markedet · 20221.574.312 kr.Markedet · 20231.609.468 kr.Markedet · 20241.183.648 kr.Markedet · 20251.242.116 kr.Markedet · 20261.342.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²210 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²96 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²194 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²205 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²205 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²468 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²585 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²505 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²453 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²230 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden