Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bregnevej 4

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.695 kr/m².2.295.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,17 pct. siden jun. 2015
467k897k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.450.000 kr.14. jun. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat2.185.323 kr.Markedet · 1992466.944 kr.Markedet · 1993476.748 kr.Markedet · 1994537.168 kr.Markedet · 1995541.386 kr.Markedet · 1996616.740 kr.Markedet · 1997672.600 kr.Markedet · 1998771.552 kr.Markedet · 1999706.230 kr.Markedet · 2000835.050 kr.Markedet · 2001825.360 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 2003767.220 kr.Markedet · 2004778.734 kr.Markedet · 2005893.646 kr.Markedet · 20061.044.810 kr.Markedet · 20071.375.410 kr.Markedet · 20081.613.442 kr.Markedet · 20091.113.552 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.284.324 kr.Markedet · 20121.153.908 kr.Markedet · 20131.144.104 kr.Markedet · 20141.050.624 kr.Markedet · 20151.291.392 kr.Markedet · 20161.070.118 kr.Markedet · 20171.306.668 kr.Markedet · 20181.335.966 kr.Markedet · 20191.289.796 kr.Markedet · 20201.457.946 kr.Markedet · 20211.630.770 kr.Markedet · 20221.719.462 kr.Markedet · 20231.586.880 kr.Markedet · 20241.649.010 kr.Markedet · 20251.759.932 kr.Markedet · 20261.643.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1970jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²58 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²159 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²183 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²378 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²420 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Lathyrusvej 7
7000 Fredericia		119 m²238 m26-11-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²549 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²526 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²464 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Baldersvej 32
7000 Fredericia		113 m²625 m11-05-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden