Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 44

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.690 kr/m².1.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering999.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,51 pct. siden dec. 2017
126k521k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. dec. 2017990.000 kr.31. jul. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat999.609 kr.Markedet · 1992507.807 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994490.671 kr.Markedet · 1995660.501 kr.Markedet · 1996563.040 kr.Markedet · 1997740.979 kr.Markedet · 1998710.685 kr.Markedet · 1999740.520 kr.Markedet · 2000759.798 kr.Markedet · 2001800.496 kr.Markedet · 2002679.626 kr.Markedet · 2003928.710 kr.Markedet · 2004817.785 kr.Markedet · 20051.011.789 kr.Markedet · 2006783.054 kr.Markedet · 20071.123.479 kr.Markedet · 20081.173.510 kr.Markedet · 2009987.156 kr.Markedet · 20101.057.995 kr.Markedet · 20111.119.348 kr.Markedet · 2012760.410 kr.Markedet · 2013975.834 kr.Markedet · 2014903.159 kr.Markedet · 2015612.000 kr.Markedet · 2016919.989 kr.Markedet · 20171.008.576 kr.Markedet · 2018934.983 kr.Markedet · 20191.033.515 kr.Markedet · 20201.077.120 kr.Markedet · 20211.274.949 kr.Markedet · 20221.281.222 kr.Markedet · 20231.309.833 kr.Markedet · 2024963.288 kr.Markedet · 20251.010.871 kr.Markedet · 20261.092.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg
990.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
999.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte990.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²161 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²43 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²150 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²158 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²158 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²312 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²437 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²495 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²497 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²615 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden