Bregnevej 47

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.536 kr/m².2.474.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 19.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.334.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.720.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.720.001 kr.
1997aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 4 8600 Silkeborg	117 m²	344 m	25-02-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Bregnevej 20 8600 Silkeborg	100 m²	26 m	11-08-2024	2.563.000 kr.	25.630 kr./m²
Bregnevej 31 8600 Silkeborg	100 m²	118 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bregnevej 49 8600 Silkeborg	93 m²	15 m	12-05-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Violvej 15 8600 Silkeborg	123 m²	300 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Ahorns Allé 16 8600 Silkeborg	118 m²	762 m	24-03-2024	3.395.000 kr.	28.771 kr./m²
Østre Allé 10 8600 Silkeborg	123 m²	841 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Ege Allé 87 8600 Silkeborg	120 m²	1,1 km	20-11-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Elme Allé 12 8600 Silkeborg	126 m²	728 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Ahorns Allé 15 8600 Silkeborg	128 m²	704 m	08-09-2026	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu