Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ege Allé 138

Villa · 116 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.357 kr/m².2.680.580 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.389.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,55 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 146 8600 Silkeborg	113 m²	74 m	05-02-2024	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Ege Allé 147 8600 Silkeborg	118 m²	247 m	22-03-2025	1.740.800 kr.	14.753 kr./m²
Ege Allé 223 8600 Silkeborg	118 m²	297 m	08-08-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Ege Allé 87 8600 Silkeborg	120 m²	206 m	20-11-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ege Allé 202 8600 Silkeborg	127 m²	276 m	30-04-2024	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Ege Allé 130 8600 Silkeborg	130 m²	102 m	02-07-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ege Allé 235 8600 Silkeborg	128 m²	331 m	11-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Ege Allé 36 8600 Silkeborg	130 m²	267 m	07-06-2025	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Ege Allé 115 8600 Silkeborg	138 m²	117 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ege Allé 257 8600 Silkeborg	136 m²	361 m	09-05-2024	2.670.000 kr.	19.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu