Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 50

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden sep. 2008
146k606k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20081.435.000 kr.I dag · vores estimat1.101.378 kr.Markedet · 1992590.782 kr.Markedet · 1993534.000 kr.Markedet · 1994570.846 kr.Markedet · 1995768.426 kr.Markedet · 1996655.040 kr.Markedet · 1997862.054 kr.Markedet · 1998826.810 kr.Markedet · 1999861.520 kr.Markedet · 2000883.948 kr.Markedet · 2001931.296 kr.Markedet · 2002790.676 kr.Markedet · 20031.080.460 kr.Markedet · 2004951.410 kr.Markedet · 20051.177.114 kr.Markedet · 2006911.004 kr.Markedet · 20071.307.054 kr.Markedet · 20081.365.260 kr.Markedet · 20091.148.456 kr.Markedet · 20101.230.870 kr.Markedet · 20111.302.248 kr.Markedet · 2012884.660 kr.Markedet · 20131.135.284 kr.Markedet · 20141.050.734 kr.Markedet · 2015712.000 kr.Markedet · 20161.070.314 kr.Markedet · 20171.173.376 kr.Markedet · 20181.087.758 kr.Markedet · 20191.202.390 kr.Markedet · 20201.253.120 kr.Markedet · 20211.483.274 kr.Markedet · 20221.490.572 kr.Markedet · 20231.523.858 kr.Markedet · 20241.120.688 kr.Markedet · 20251.176.046 kr.Markedet · 20261.271.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2008 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²185 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²71 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²191 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²192 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²192 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²389 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²548 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²132 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²599 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²691 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden