Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bregnevej 7

Villa · 122 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.366 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden jan. 2011
186k702k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20112.250.000 kr.I dag · vores estimat2.048.034 kr.Markedet · 1992488.610 kr.Markedet · 1993455.182 kr.Markedet · 1994599.874 kr.Markedet · 1995482.998 kr.Markedet · 1996186.172 kr.Markedet · 1997659.288 kr.Markedet · 1998629.276 kr.Markedet · 1999721.142 kr.Markedet · 2000819.474 kr.Markedet · 2001945.500 kr.Markedet · 2002812.032 kr.Markedet · 2003944.036 kr.Markedet · 2004803.614 kr.Markedet · 2005363.438 kr.Markedet · 20061.205.970 kr.Markedet · 2007578.158 kr.Markedet · 20081.227.320 kr.Markedet · 20091.393.728 kr.Markedet · 20101.252.940 kr.Markedet · 20111.386.408 kr.Markedet · 20121.359.446 kr.Markedet · 20131.232.444 kr.Markedet · 20141.298.934 kr.Markedet · 20151.428.376 kr.Markedet · 20161.493.524 kr.Markedet · 20171.633.214 kr.Markedet · 20181.544.764 kr.Markedet · 20191.372.500 kr.Markedet · 20201.644.316 kr.Markedet · 20212.013.732 kr.Markedet · 20221.990.674 kr.Markedet · 20231.856.108 kr.Markedet · 20241.866.478 kr.Markedet · 20251.954.074 kr.Markedet · 20262.012.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²69 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Nørregade 15
8370 Hadsten		122 m²174 m03-08-20261.785.000 kr.14.631 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²235 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²196 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²403 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Østervangsvej 12
8370 Hadsten		121 m²580 m06-09-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²22 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²540 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²673 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²749 m27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden