Bregningevej 54, Tåsinge

Villa · 193 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 193 m².3.787.432 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.153.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,32 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 2.491.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte1.125.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg2.491.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregningevej 2A, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	763 m	31-12-2024	3.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	528 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	276 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	352 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	451 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	508 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	229 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	284 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	562 m	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	446 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu