Brejnholtvej 3, Tvis

Landejendom · 278 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 102.992 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 102992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 278 m².7.520.456 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)102992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.001.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2567,09 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.001.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	1,1 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	2,7 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Morrevej 8, Tvis 7500 Holstebro	293 m²	2,6 km	16-11-2023	2.300.000 kr.	7.850 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	2,3 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	1,1 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	2,9 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	2,7 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	4,2 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	4,7 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	1,8 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu