Brejning Søndergade 14

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 765 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.235 kr/m².1.453.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-26,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
5Vores vurdering1.221.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,96 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2022aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Søndergade 58 7080 Børkop	100 m²	432 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	339 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	122 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Brejning Søndergade 47 7080 Børkop	138 m²	538 m	17-11-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	387 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	170 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	294 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	229 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	367 m	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	377 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu