Brejning Søndergade 47

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.926 kr/m².1.848.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.823.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	431 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	168 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Brejning Søndergade 58 7080 Børkop	100 m²	106 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	223 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	538 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	565 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	565 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Lindevang 8, Brejning 7080 Børkop	138 m²	58 m	24-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Rønnevang 31, Brejning 7080 Børkop	138 m²	293 m	14-07-2026	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Østergårdsvej 7, Brejning 7080 Børkop	140 m²	296 m	08-12-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu