Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7080 Børkop

Brejning Søndergade 49

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.103 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden nov. 2020
144k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.315.000 kr.31. okt. 20232.060.000 kr.I dag · vores estimat1.737.582 kr.Markedet · 1992505.428 kr.Markedet · 1993419.892 kr.Markedet · 1994660.000 kr.Markedet · 1995482.064 kr.Markedet · 1996647.988 kr.Markedet · 1997404.712 kr.Markedet · 1998390.720 kr.Markedet · 1999910.404 kr.Markedet · 2000980.892 kr.Markedet · 2001890.340 kr.Markedet · 2002784.872 kr.Markedet · 2003917.796 kr.Markedet · 2004996.468 kr.Markedet · 2005291.588 kr.Markedet · 20061.200.408 kr.Markedet · 20071.552.980 kr.Markedet · 20081.709.532 kr.Markedet · 2009914.892 kr.Markedet · 2010996.204 kr.Markedet · 2011712.272 kr.Markedet · 20121.858.428 kr.Markedet · 20131.061.544 kr.Markedet · 20141.177.308 kr.Markedet · 20151.280.004 kr.Markedet · 20161.638.912 kr.Markedet · 20171.218.888 kr.Markedet · 20181.252.812 kr.Markedet · 20191.285.680 kr.Markedet · 20201.912.152 kr.Markedet · 20211.859.616 kr.Markedet · 20221.700.028 kr.Markedet · 20231.830.708 kr.Markedet · 20241.997.820 kr.Markedet · 20252.019.204 kr.Markedet · 20262.221.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brejning Søndergade 47
7080 Børkop		138 m²28 m17-11-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Brejning Søndergade 25
7080 Børkop		137 m²458 m01-08-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²
Brejning Søndergade 37
7080 Børkop		150 m²196 m04-01-20241.615.000 kr.10.767 kr./m²
Brejning Søndergade 33
7080 Børkop		102 m²251 m01-12-20251.260.000 kr.12.353 kr./m²
Brejning Søndergade 58
7080 Børkop		100 m²133 m15-10-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Brejning Søndergade 14
7080 Børkop		92 m²564 m19-03-20251.795.000 kr.19.511 kr./m²
Brejning Søndergade 12
7080 Børkop		186 m²591 m31-05-20262.005.000 kr.10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12
7080 Børkop		186 m²591 m29-04-20262.005.000 kr.10.780 kr./m²
Lindevang 12, Brejning
7080 Børkop		131 m²78 m05-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Buen 6, Brejning
7080 Børkop		131 m²196 m06-11-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden