Brejning Vestergade 13, 7080 Børkop — Villa · 82 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.202 kr/m².1.479.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering985.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,77 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2000 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	86 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	113 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	168 m	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	180 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	248 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	444 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	339 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	306 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	417 m	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	444 m	04-11-2025	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu