Brejning Vestergade 2

Villa · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.321 kr/m².2.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-26,60 pct.
3Vores vurdering2.004.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,85 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2021majEjerskifte1.735.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
2003Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	46 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Skovvej 21, Brejning 7080 Børkop	142 m²	427 m	07-10-2024	1.260.000 kr.	8.873 kr./m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	222 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Birkevang 20, Brejning 7080 Børkop	144 m²	514 m	16-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	299 m	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	143 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Poppelvang 21, Brejning 7080 Børkop	140 m²	465 m	14-08-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Østergårdsvej 7, Brejning 7080 Børkop	140 m²	526 m	08-12-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Hasselvang 86, Brejning 7080 Børkop	146 m²	556 m	03-12-2024	3.060.000 kr.	20.959 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	652 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu