Brejning Vestergade 5

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.278 kr/m².1.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.585.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	46 m	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	161 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Brejning Søndergade 25 7080 Børkop	137 m²	206 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Birkevang 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	252 m	25-06-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Hasselvang 38, Brejning 7080 Børkop	134 m²	553 m	27-03-2024	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Plutovej 18, Brejning 7080 Børkop	134 m²	635 m	12-04-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	485 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	444 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Bøgevang 22, Brejning 7080 Børkop	125 m²	226 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Poppelvang 21, Brejning 7080 Børkop	140 m²	419 m	14-08-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu