Brejningvej 27, Brejning

Landejendom · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 138.220 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 138220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.263 kr/m².4.488.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)138220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.459.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,91 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	3,6 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	4,5 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	7,4 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Algade 77, Grønbjerg 6971 Spjald	105 m²	10,8 km	13-01-2026	3.650.000 kr.	34.762 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	4,4 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	9,8 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	10,4 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Kjærgårdsvej 6, Grønbjerg 6971 Spjald	72 m²	11,4 km	26-01-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	9,8 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	10,1 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu