Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Brejningvej 34, Brjn Kirkeby

Villa · 224 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 9.814 m², 9 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
660 m²
Grundareal
9814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.321 kr/m².2.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrejningvej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.284 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006 · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.019.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,44 pct. siden jul. 1984
160k1,5M2,9M4,3M5,7M19841995199920032007201120152019202331. jul. 1984336.897 kr.10. dec. 2006900.000 kr.I dag · vores estimat2.019.938 kr.Markedet · 1992831.040 kr.Markedet · 1993631.008 kr.Markedet · 1994560.000 kr.Markedet · 1995690.144 kr.Markedet · 1996795.200 kr.Markedet · 1997777.728 kr.Markedet · 1998159.712 kr.Markedet · 1999602.784 kr.Markedet · 2000953.120 kr.Markedet · 20011.545.600 kr.Markedet · 2002164.864 kr.Markedet · 20031.135.904 kr.Markedet · 20041.306.592 kr.Markedet · 20051.311.296 kr.Markedet · 20061.165.472 kr.Markedet · 2007968.576 kr.Markedet · 20081.524.320 kr.Markedet · 20091.798.720 kr.Markedet · 2010995.456 kr.Markedet · 20111.363.712 kr.Markedet · 20121.430.464 kr.Markedet · 2013616.448 kr.Markedet · 2014854.112 kr.Markedet · 2015963.872 kr.Markedet · 2016661.920 kr.Markedet · 20171.428.000 kr.Markedet · 20181.414.784 kr.Markedet · 2019936.768 kr.Markedet · 20201.811.712 kr.Markedet · 20211.020.320 kr.Markedet · 20221.428.672 kr.Markedet · 20231.643.936 kr.Markedet · 20241.979.488 kr.Markedet · 20251.833.664 kr.Markedet · 20261.768.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1984 · Alm. Salg
336.897 kr.
10. dec. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1984jul.Ejerskifte336.897 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		210 m²572 m19-02-20262.625.000 kr.12.500 kr./m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby
6971 Spjald		184 m²695 m23-04-20262.700.000 kr.14.674 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²2,0 km09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kildsigvej 12, Br Kirkeby
6971 Spjald		281 m²300 m19-08-20243.195.000 kr.11.370 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²1,7 km22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²1,7 km23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²2,2 km28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²1,9 km03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,7 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²1,7 km20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden