Brejningvej 36, Gårsdal

Villa · 183 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.179 kr/m².1.813.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrejningvej gns: 9.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.419 kr/m²+11,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.138.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+624,97 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 295.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet295.000 kr.
2021apr.Ejerskifte295.000 kr.
2004Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejningvej 6, Br Kirkeby 6971 Spjald	184 m²	744 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Brejningvej 12, Br Kirkeby 6971 Spjald	210 m²	624 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 5 6971 Spjald	181 m²	1,9 km	03-11-2025	1.070.000 kr.	5.912 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum 6971 Spjald	171 m²	1,7 km	26-11-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Skolegade 42 6971 Spjald	196 m²	1,8 km	23-09-2024	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Fengersvej 32 6971 Spjald	168 m²	1,8 km	20-05-2025	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Ådraget 7 6971 Spjald	182 m²	2,5 km	10-09-2025	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Skovbakken 4 6971 Spjald	171 m²	2,6 km	26-02-2024	1.495.000 kr.	8.743 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	1,7 km	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Bøgevej 6 6971 Spjald	152 m²	1,8 km	28-01-2026	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu