Brejningvej 9A, Br Kirkeby

Landejendom · 199 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 558.273 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 558273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.223 kr/m².6.358.969 kr.
2Boligareal mindre end typisk199 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)558273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.224.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,50 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.224.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	1,3 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	786 m	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	2,0 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	3,4 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	2,9 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	4,4 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	2,0 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	270 m²	2,9 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	16.481 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	2,4 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	2,4 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu