Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Bretagnevej 10

Villa · 188 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.733 kr/m².6.952.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1954-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.256.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,06 pct. siden mar. 2005
733k3,2M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.635.000 kr.31. mar. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat8.256.853 kr.Markedet · 1992863.108 kr.Markedet · 1993939.436 kr.Markedet · 1994878.148 kr.Markedet · 19951.538.216 kr.Markedet · 19961.261.856 kr.Markedet · 19971.726.780 kr.Markedet · 19981.157.704 kr.Markedet · 19992.550.972 kr.Markedet · 20001.594.616 kr.Markedet · 20012.140.756 kr.Markedet · 20022.986.380 kr.Markedet · 20031.895.792 kr.Markedet · 20042.903.848 kr.Markedet · 20052.800.072 kr.Markedet · 20063.046.728 kr.Markedet · 20073.737.816 kr.Markedet · 20085.368.904 kr.Markedet · 20093.730.296 kr.Markedet · 20102.685.768 kr.Markedet · 20112.887.116 kr.Markedet · 20122.123.084 kr.Markedet · 20131.861.388 kr.Markedet · 20142.529.540 kr.Markedet · 20152.543.828 kr.Markedet · 20165.153.644 kr.Markedet · 20173.468.976 kr.Markedet · 20184.047.452 kr.Markedet · 20195.156.840 kr.Markedet · 20204.466.316 kr.Markedet · 20215.235.424 kr.Markedet · 20225.988.364 kr.Markedet · 20234.153.484 kr.Markedet · 20245.151.388 kr.Markedet · 20256.458.928 kr.Markedet · 20266.348.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.256.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²169 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²312 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²280 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²511 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²414 m06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²534 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²456 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²901 m29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²581 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²544 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden